蘇州相城三大板塊商業齊發力綠地萬科等扎堆

2019-11-09 09:24:08 来源: 和平信息港

苏州相城三大板块商业齐发力 绿地、万科等扎堆入驻

2014年无疑是相城区大红大紫的一年,已运营的轨交2号线及已经在建的轨交4号线为相城的商业带来了无限生机,交通的利好,商业项目作为区域交通之外的另一重要配套设施也已开始逐一完善起来

众多商业配套的破土而出也与交通优势相辅相成目前相城扎堆 出生 的配套吸引了如永隆、海亮、绿地(专题阅读)、万科、招商、鑫苑等大牌房企的入驻

相比于姑苏区、园区等,投资相城区显然更有价格优势与未来发展潜力,随着开发进程的加速,至少从商业配套来看,相城区已经走在了康庄大道上

相城大道板块:这里的商业很密集

相城大道板块作为相城区的 心脏 ,近年来愈发商业密集,大有挑战园区之势,这也为该地区人民的生活提供了强有力的保障

而随着欧尚超市落户相城,更是给周边置业者带去了颇多的 福利 这一大利好,也使得相城居民未来生活配套将更加齐全从该区域来看,近在咫尺的海亮香榭里成了的受益者,对于包括其在内的周边楼盘房价,也许会因为项目的开发而有所变动另外,在其附近的轨交2号线陆慕站出口达9个之多,由此区域前景可见一斑

而早在去年的11月13日,相城5宗地块成功出让也引发了全城的轰动,海亮地产以溢价率20.41%,总价8200万取得相城小面积苏地2013-G-91号地块,作为自家住宅项目海亮香榭里的商业配套

另外,天虹拿下的92号地块也将于今年开工,从容积率6.0来看,届时或将建造200米以上的商业建筑,使得相城人民又多了一处购物的好去处该地块位于相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧,总面积为38607.4平方米据悉,项目周围相对较为成熟,像南山、景融置业、天亚置业、中惠等众多品牌开发商相继进驻,住宅氛围相对浓厚

活力岛板块:商业与生活并重

再看活力岛板块,积水裕沁庭 恒基水漾花城、繁花中心等环绕出的生活圈已经十分成熟,繁花中心也即将开业,整个相城区内如中环百汇、家乐福等商业综合体星罗棋布

值得一提的是,除了商业配套外,去年年底,市公共医疗中心(含市五院新址和市广济医院新址)在相城区开工建设,同时,紧贴相城区的苏大附一院平江新院一期工程已经完成,预计到今年年中门诊正式开放,并于2015年底一二期全面投入使用

2014年的苏州相城区商业可谓百花齐放随着越来越多的房企入驻,相城区逐渐成为众多购房者置业的热地交通大利好,商业大配套,2014年,相城区将爆发性冲刺

大城时代,苏州面临的是新机遇,也是新挑战

高铁新城板块:10大地标商业入驻

高铁新城作为 城区联动 的一员、 一核四城 北部核心板块,东到聚金路,西至元和塘,南到太阳路,北至渭泾塘,核心面积28.9平方公里高铁新城依托着苏州北站,利用显而易见的交通优势,以高铁为引领,10大层高超百米的地标商业建筑围绕,正在构建着国际商务中心的宏伟蓝图

2012年8月9日的一场土拍,苏州土地市场共推出13宗地块,其中受瞩目的便是高铁新城配用地高达8宗分别是:苏地2012-G-54号至61号地块鑫苑置业将2012-G-60号收入囊中,而2012-G-61号地块、苏地2012-G-59号地块被合景泰富及圆融发展拿下,剩余的分别由园区地产、市国发集团、文旅集团、清华紫光、市城投获得这8宗地块毗邻高铁站,直接受高铁交通枢纽辐射

依托京沪高铁站的强大交通优势,辅之以在建的中环快速路,再加上轨道交通2号线的锦上添花,交通配套趋于完善一年多来,高铁新城初见雏形,涉及了商业办公、商务中心、购物中心、总部经济以及住宅等众多实体项目:圆融广场、文旅万和广场、港口发展大厦、清华紫光大厦等一天天地长高长大,23幢超过100米的建筑拔地而起,2014年年内将封顶

进入高铁新城板块,映入眼帘的便是高铁商务酒店大厦,总投资约6亿元、占地8749㎡,总建筑面积5.7万㎡,目前已经完成外幕墙装饰

极具代表性的圆融广场,曾经成功打造了李公堤、圆融时代广场的圆融集团共投资12.6亿元,欲打造建筑高度为100米,地上以及地下建筑面积总合计22.9万平方米的大型建筑欲将高铁新城圆融广场打造成集购物中心(shopping mall)、创意办公和高端服务公寓为一体的城市综合体目前该项目已经进入主体施工阶段,预计将在2015年年中开业

三大板块,谁是相城商业之首,或许每个人都有不同的答案,但有一点是可以肯定的,相城的商业很发达,而在一系列优势条件的推动下,将在整个苏州区域经济中更突出

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