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红五月楼市未见开门红 首周新房成交量价齐跌

2018-11-10 19:12:15
红五月楼市未见开门红 首周新房成交量价齐跌 据统计,上周全市新房成交套数降至5000套以下水平,为4938套。

日均成交面积比前一周下跌51.92%。

受环城4区、远郊区县成交面积占比提高,且成交均价显著下跌的影响,全市新建商品住宅整体成交均价下跌至11766元/平方米,环比下跌一成。

据本市多家房地产专业研究机构人士介绍,5月首周商品房成交量虽然环比下跌,但仍比去年同期上涨56.52%。

市内六区成交套数下降六成多,红桥区新居成交套数环比跌幅,环比下跌83.91%。

市内六区新房成交均价为27290元/平方米,其中,河北区新房表现为突出,逼近了3万元关口,领涨全市。

而环城4区成交均价为11447元/平方米,环比下跌12.07%。

其中,西青区和北辰区成交均价环比下跌超过20%。

津南区成交均价下跌2%左右,东丽区均价上涨不足5%。

业内人士认为,由于三四月份在各项宽松政策的利好下,大量购房需求集中释放,使得当前市场中新增客户量明显减少,交易量恢复常态。

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